St. Josefshaus Refrath

Wohnen mit Service

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Mietvertrag und der damit verbundene Betreuungsvertrag sind auf Basis des Musters der Landesarbeitsgemeinschaft der Freien Wohlfahrtspflege (LAG FW) in NRW erstellt.

Mietvertrag

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Die verbindliche Nettokaltmiete beträgt € 13,00 pro m²
Ein Drittel der Balkongrundfläche wird berechnet.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt max. € 3,00 pro m².
Enthaltene Leistungen der Betriebskosten:

  • Laufende öffentliche Lasten des Grundstücks
  • Kosten der Entwässerung
  • Kosten für den Aufzug
  • Kosten für Straßenreinigung und Müllabfuhr
  • Kosten für die Reinigung der Flure und der Treppenhäuser
  • Kosten der Gartenpflege
  • Kosten der allgemeinen Beleuchtung
  • Kosten für den Schornsteinfeger
  • Kosten für Sach- und Haftpflichtversicherung
  • Kosten für den Hauswart
  • Kosten des Betriebs der Gemeinschaftsantennenanlage

Hinzu kommt die monatliche Vorauszahlung für die Heizkosten (Heizung/Warmwasser) je m². Der Verbrauch wird individuell erfasst und jährlich abgerechnet.
Jede Wohnung ist mit einem separaten Zwischenstrom- und Wasserzähler ausgestattet. Aus technischen Gründen ist die freie Stromanbieterwahl nicht möglich.
Ein Stellplatz auf unserem Gelände kann angemietet werden. Die Miete beträgt 30,00 € im Monat.

Betreuungsvertrag

Der Betreuungsvertrag ist Bestandteil des Mietvertrages und wird mit diesem zusammen abgeschlossen.
Die monatliche Betreuungspauschale beträgt für die erste Person 65,00 €.
Die zweite Person in einer Wohnung zahlt 45,00 €.
In der Pauschale sind enthalten:

  • Hausnotruf (24 Stunden)
  • Vermittlung eines ambulanten Pflegedienstes (Wahlfreiheit)
  • Vorrangige Aufnahme in unsere teil- und vollstationären Bereiche
  • Allgemeine Beratung in persönlichen Angelegenheiten, insbesondere bei der Haushaltsführung und beim Umgang mit Behörden, sowie anderen öffentlichen Einrichtungen
  • Nutzung des Gemeinschaftsraums

Zusätzliche Serviceleistungen

Diese Leistungen können auf Wunsch gebucht werden.

  • Mahlzeitenversorgung im Speisesaal des St. Josefshaus Refrath
  • Mahlzeitenversorgung in der eigenen Wohnung
  • Wäscheservice
  • Wohnungsreinigung
  • Fensterreinigung
  • Reparaturdienste
  • Angebote zur Freizeitgestaltung

Die Kosten dafür teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.